• Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu u pružanju računovodstvenih usluga mi Vam pružamo jednostavan i siguran način upravljanja vašim sredstvima i imovinom.
• Pratimo sve vaše tekuće i investicione troškove.
• Zaključujemo ugovore o održavanju i upravljanju zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade sa Predstavnikom etažnih vlasnika stanova, poslovnih prostora i drugih posebnih dijelova zgrade;
• -Godišnje, pred nadležnim sudom, pokrećemo postupke radi prinudne naplate od stanara koji ne plaćaju svoje obaveze.
• Tromjesečno dostavljamo račune etažnim vlasnicima(EV) i eventualne opomene etažnim vlasnicima koji ne plaćaju propisanu naknadu.
• Stojimo vam na raspolaganju u slučaju potrebe za pravnim savjetima, tumačenjem propisa i sl.
• Vodimo odvojenu knjigovodstvenu evidenciju i operativno finansijsko poslovanje za svaku zgradu.
• U svakom trenutku se može izvršiti uvid u fakturisane radove.
• Telefonski možete svakodnevno izvršiti provjeru o stanju na računu i dugovanjima.
• Servis i otklanjanje svih vrsta kvarova na zajedničkim dijelovima, uređajima i instalacijama zgrade, a po potrebi i uz saglasnost EV angažovanjem spoljnih saradnika.
• Održavanje higijene stubišta jednom sedmično (metenje i pranje) sa dezinfekcijom, po zahtjevu EV i više puta sedmično.
• Generalno čišćenje – po zahtjevu predstavnika etažnih vlasnika.
• osiguranje zgrade i poslove refundacije šteta u zgradi, osiguranje od odgovornosti, osiguranje od požara;
• ugovaranje izvođenja radova na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, koje Upravitelj nije u mogućnosti samostalno obaviti;
• nadzor nad izvođenjem radova;
• izradu godišnjih planova i programa za velike opravke, poboljšanje, zamjenu dotrajalih elemenata zgrade, kao i plana modernizacije zgrade po izričitom zahtjevu Predstavnika;
• izradu kalkulacija, raspisivanje javnog poziva za prikupljanje ponuda i odabir izvođača i nadzor nad izvođenjem radova uz prisustvo predstavnika etažnih vlasnika;
• obavljanje redovnih i godišnjih kontrola zgrade (ulaza) uz sačinjavanje izvještaja koji sadrži prijedlog hitnih, nužnih ili redovnih popravaka;
